SEVILLA.- La Consejería de Fomento y Vivienda ha iniciado el
procedimiento de expropiación del uso de dos viviendas en la provincia
de Málaga, en concreto en Torremolinos y en Vélez Málaga, en aplicación
de la Ley 4/2013 de la Función Social de la Vivienda, aprobada por el
Parlamento de Andalucía el pasado 25 de septiembre, con lo que, una vez
que se culmine el proceso, serían el segundo y tercer caso de
expropiación temporal del uso de vivienda.
Ambos casos se han publicado en sendos anuncios en el
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), por el que se somete a
información pública sendos expedientes, "con carácter previo a la
declaración de interés social de la cobertura de necesidad de vivienda y
de la necesidad de ocupación a efectos expropiatorios" conforme a dicha
Ley.
En el caso de la vivienda de Torremolinos, se trata de una
vivienda ubicada en la avenida de Los Manantiales, con una superficie de
24,55 metros cuadrados, que había sido embargada por la Unión de
Créditos Inmobiliarios SA (UCI). Esta vivienda estaba en un
procedimiento de venta extrajudicial hipotecaria instado por dicha
entidad.
En cuanto a la vivienda de Vélez Málaga, que estaba en un
procedimiento de desahucio instado por Credifimo, en el cual había
resultado cesionario del remate un fondo de titulación de activos, TDA
24, posee 101,48 metros cuadrados y se ubica en la calle Antonio de la
Cruz.
En ambos casos, según aparece en los dos anuncios publicados
en BOJA, se abre un plazo de 15 días hábiles, contados a partir de la
última de las publicaciones que se efectúen en el BOJA, Boletín Oficial
de la Provincia de Málaga y en uno de los diarios de mayor circulación
de la provincia, al objeto de que los titulares y demás interesados
"puedan presentar las correspondientes reclamaciones y sugerencias en
relación a la individualización y concreción del derecho de uso sobre el
bien que se ha descrito anteriormente u oponerse por razones de fondo o
forma a la necesidad de ocupación".
Estos dos casos, una vez culminados, se sumarían al aprobado
el pasado martes en Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, en
este caso un expediente de expropiación del uso de una vivienda ubicada
en la calle Alonso de Ercilla en Huelva capital y que se trata de la
primera vivienda andaluza con el expediente culminado
El siguiente paso de estos expedientes (una vez culminada la
tramitación y estudiadas las alegaciones) será ir a Consejo de
Gobierno.
Así, la culminación del expediente de expropiación les
asegura un techo bajo el que vivir en alquiler social durante estos tres
años en los que la familia afectada pagará el 25 por ciento de sus
ingresos familiares, y nunca más de 130 euros al mes.
Fuentes de la Consejería de Fomento y Vivienda han recordado
que existen 19 expedientes iniciados en BOJA, de los que ocho se ubican
en Málaga, cuatro en Sevilla, tres en Almería, dos en Granada, uno en
Huelva y uno en Cádiz.
Las fuentes han indicado que existen 111 expedientes
cerrados administrativamente a la espera de su tramitación oficial, toda
vez que cumplen los requisitos para la expropiación.
Asimismo, apuntaron que en estos tres meses de vigencia
--sumando el anterior decreto y la actual Ley-- 507 personas piden
protección en las oficinas en toda Andalucía y son potenciales
beneficiarias de esta medida o de otras medidas de protección de la
Consejería de Fomento y Vivienda,
Fuentes de la Consejería de Fomento y Vivienda han destacado
que la Consejería "va a seguir desplegando la medida con
rapidez, diligencia y efectividad social".
Apuntan que las expropiaciones "son una parte importante de
esta Ley, la parte paliativa, el colchón para quien cae al vacío",
mientras que "la parte transformadora, que altera verdaderamente el
modelo, son las medidas para hacer aflorar en alquiler el inmenso stock
de viviendas vacías existente, de más 700.000". Asimismo, han
indicado que con la norma en vigor "saldrán en alquiler asequible más de
5.000 viviendas al año".
La Consejería de Fomento y Vivienda insta de nuevo al
Gobierno central a reunir de manera urgente la Comisión Bilateral "para
dialogar sobre la norma".
"La consejera Elena Cortés espera día, hora y
sitio para estar allí", han aseverado.
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