ESTEPONA.- El grupo municipal socialista de
Estepona ha presentado por registro de entrada en el Ayuntamiento una
serie de alegaciones en las que se solicita la anulación de la
modificación puntual de elementos aprobada por el PP que permitiría
aumentar la edificabilidad de una parcela de Pedro Román en la zona del
Seghers.
Esta parcela, propiedad del ex primer teniente alcalde
del ayuntamiento de Marbella, Pedro Román, cuenta con una superficie de
17.200 metros cuadrados y se encuentra situada en primera línea de
playa, justo al lado de la playa de El Cristo.
El PGOU de
Estepona, de 1994 y adaptado a la Ley de Ordenación Urbanística de
Andalucía en el 2010, califica ese sector como hotelero y establece la
ubicación de las zonas verdes (un parque de treinta metros de anchura) y
de viario (una vía de servicio de ocho metros de anchura paralela a la
avenida de El Carmen).
"Lo que el PP plantea es, bajo el pretexto
de resolver una hipotética incongruencia entre lo que establece el PGOU y
la ficha del área de reparto (que establecía el uso de poblado
mediterráneo), modificar los parámetros urbanísticos del sector", según
indica el portavoz del grupo municipal socialista de Estepona, David
Valadez.
Así, se pasaría con esta modificación urbanística de un
coeficiente de edificabilidad de 0,4 y una edificabilidad de 6.880
metros cuadrados a un coeficiente de 0,75 y una edificabilidad de 9.030
metros cuadrados.
Antecedentes
Cabe recordar que ya en julio de 2002 la oposición municipal denunció que el PP, en aquel momento al frente del ayuntamiento de la ciudad, tardó sólo cuatro días en conceder la licencia de obras a la empresa Development Projetc, cuyo administrador único era Pedro Román, ex primer teniente alcalde de Marbella.
Cabe recordar que ya en julio de 2002 la oposición municipal denunció que el PP, en aquel momento al frente del ayuntamiento de la ciudad, tardó sólo cuatro días en conceder la licencia de obras a la empresa Development Projetc, cuyo administrador único era Pedro Román, ex primer teniente alcalde de Marbella.
Román solicitó el 20 de mayo de 2002 la licencia, que
había sido revocada en marzo de 2001 por el gobierno precedente (PSOE,
PP, IU y PA). Al día siguiente, el arquitecto municipal y el responsable
de los servicios jurídicos de Urbanismo se pronunciaron a favor de la
petición. El 24 de mayo, la comisión de gobierno del ayuntamiento, en
sesión extraordinaria, daba luz verde a la licencia.
Los mismos
concejales del PP que se pronunciaron a favor (entre ellos el hoy
diputado provincial, Ignacio Mena) vetaron un año antes la licencia
atendiendo a un informe del arquitecto municipal.
En noviembre de 2007 el juez del caso Malaya ordenaba el embargo de esta finca a Pedro Román en Estepona.
Además
de esta finca, donde se encontraba un hotel ya derribado, el juez
ordenaba embargar al ex teniente de alcalde de Marbella dos fincas en
Salamanca y un inmueble en Madrid. El juez había fijado una fianza de un
millón de euros para que Román pudiera eludir la cárcel.
En el
sumario de la operación Astapa aparece reflejado, en febrero de 2010,
que el ex jefe del gabinete de alcaldía habría recibido el ofrecimiento
de 100.000 euros para que mediara y solucionara los problemas que pesan
sobre esta misma parcela.
Según un informe policial contenido en
la parte del sumario del caso Astapa que investiga la presunta trama de
corrupción en el ayuntamiento el entonces jefe de gabinete recibió el
ofrecimiento "con el fin último de su recalificación y poder construir
un hotel".
La policía señalaba que los problemas para cerrar la
operación eran dos: "uno, que recae sobre él una prohibición de enajenar
del juzgado nº 5 de Marbella", que instruye el caso Malaya, y otro
es que el ayuntamiento de Estepona "ha incluido una cláusula para que
este terreno pase a ser un aparcamiento público e incluya una zona
verde".
Por ello, el empresario, que está imputado por cohecho,
estaba dispuesto a pagar hasta 500.000 euros, a cinco personas
distintas, para conseguir resolver este expediente urbanístico.
Por
último, en enero de este mismo año el ayuntamiento de Marbella logró el
embargo preventivo de un avión, un helicóptero y 41 fincas y
participaciones en una sociedad mercantil de Román en un proceso del
Tribunal de Cuentas por un valor de 108,3 millones de euros.
El
embargo es sobre bienes de diez sociedades que "a través de personas
interpuestas o directamente, son propiedad de Pedro Román", según
indicaba el ayuntamiento, afectaba a esta parcela de Estepona.
Según
indicaba el ayuntamiento de Marbella "hasta que se resuelva el
procedimiento, Román tiene prohibido disponer de estas fincas y bienes".
Embargos
Además
de este último de embargo anunciado por el ayuntamiento de Marbella,
cabe resaltar que, según la información registral de los registradores
de España, la totalidad de esta finca se encuentra gravada con una
anotación preventiva de embargo, a favor del juzgado de instrucción
nº 5 de Marbella en reclamación de veinte millones novecientos
sesenta y nueve mil euros como responsabilidades pecuniarias.
Por
otro lado, la totalidad de esta finca también se encuentra gravada con
otra anotación preventiva de embargo a favor del ayuntamiento de
Estepona en reclamación de 24.322,64 euros.
Además, esta finca
también se encuentra gravada con otra anotación preventiva de embargo a
favor del ayuntamiento de Marbella en reclamación de un millón
trescientos cincuenta y nueve mil doscientos sesenta y siete euros con
cincuenta y siete céntimos.
Por si fuese poco, la totalidad de
esta finca se encuentra nuevamente gravada con una anotación preventiva
de embargo a favor del Estado en reclamación de 301.791, 03 euros.
Además,
la totalidad de la finca se encuentra nuevamente gravada con otra
anotación preventiva de embargo a favor del Juzgado Central de Instrucción nº 2 en reclamación de un total de ciento noventa y
tres millones ochocientos setenta mil euros con setenta y seis céntimos.
Por
otro lado, la totalidad de esta finca se encuentra gravada con otra
anotación de embargo, a favor del Estado-Tribunal de Cuentas, en
reclamación de trescientos setenta mil treinta y cuatro euros con
setenta y cinco céntimos en concepto de principal, y ciento ocho mil
doscientos noventa y tres euros con noventa y un céntimos en concepto e
intereses devengados.
Además, la totalidad de la finca se
encuentra gravada con una anotación preventiva de embargo a favor de la
cantidad Caja España de Inversiones, Caja de Ahorros y Monte de Piedad
en reclamación de 108.394,23 euros.
Para terminar pesan sobre la
totalidad de la finca otras dos anotaciones preventivas de embargo. La
primera de ellas a favor del ayuntamiento de Marbella en reclamación de
22.549 euros y la segunda también a favor del mismo consistorio por
importe de 16.977,60 céntimos, siempre según 'Diario de Estepona'.
No hay comentarios:
Publicar un comentario